仪征扩容大势探讨，朴席留存区，十二圩，月塘，三地潜力分析

很多当地的居民都有一个错误的认识，认为仪征这几年越来越小了，手里的土地很少，城市的向外扩展也没有地方可去。但是实际情况正好相反，在建国70年来的时间里，仪征真正被整体永久分割出去的部分只有2008年划出的朴席镇主体部分，其他的变动大都是内部乡镇合并或者是上一级管辖下的专区调整，并没有出现仪征真正被整体永久分割出去的情况。市域的大体版图一直都比较稳定。

矛盾点就是这里，版图并没有缩小，但是仪征老城区建成区却已经开始逐渐饱和了，新的产业、住宅项目很难落地。要想继续做大做优，向外部寻求发展空间也是必须的选择。对照区划的历史、国土空间规划以及落地项目的实际情况来分析的话，在目前的情况下已经有3个片区了，这3个片区就是仪征扩容落地性最强、潜力最大方向。

很多网友都会提出疑问，在仪征周边可以选取的土地很多，为什么偏偏选择了这3个地方呢？道理很简单，这3个地方权属明确、无区划纠纷，发展定位互相不冲突，正好弥补了仪征城市发展的一些不足之处，并且在规划中重点预留了扩展的空间。
第一部分就是容易被人忽视的朴席留存区。2008年6月，朴席9个行政村以及土桥村北侧9个村民小组全部交由扬州经济技术开发区代管，这是建国以来仪征唯一的整块划出乡镇的情况。其实朴席并不是全部被划走，在沿江村、土桥村沿江高等级公路以南这一片区域里，仍然属于仪征市，并且由新城镇来管理。

该地块最大的优点就是地理位置优越，在扬州主城区与仪征城区之间。与划走的朴席工业片区不同的是，留下的这片区域主要是沿江留白地块、江滩岸线等，并不需要进行大规模拆迁，开发成本较低，是最适合仪征向东对接扬州、推进一体化发展的通道。
第二个潜力板块是底蕴深厚、环境优美、交通便利的十二圩片区。拥有15.48公里长江岸线，是长江国家文化公园仪征段的核心区域，在历史上以“江上盐都”闻名于世。目前十二圩历史文化旅游区已经创建成为国家AAA级旅游景区，并且正在按照四星级的标准不断改善和完善配套设施。
十二圩在多年以前就已经被纳入到沿江开发布局之中了，路网、管网等等基本配套设施都已经完善。该地区地形平坦，一侧能够承接仪征主城区向外溢出的居住需求，另一侧则依托于长江岸线来发展文化旅游以及临港配套产业。它与朴席留存片区相距不远，经过片区整体开发后，可以形成仪征南部滨江发展的重要支撑点。
第三部分为西边以生态为主打的月塘片区。月塘是谢集、月塘两个老乡镇合并而成的地方，多年来一直都没有一块土地被划出去，建制非常稳固。月塘高铁片区规划城镇开发边界为5.69平方公里，片区内预留新增发展空间0.96平方公里，也是仪征西部比较少见的一个成片预留拓展区。
靠的是捺山地质公园和登月湖，是仪征重要的生态涵养区，“雨花石之乡”也有着这样的美誉。今年有4个市级重大项目的开工仪式在这里举行，所走的道路是生态文化旅游、绿色产业发展，并且不会与沿江的工业板块进行竞争。仪征主城产业集中，而月塘正好能够承接生态居住、休闲度假等功能，从而平衡整个城市的空间布局。
3个板块放在一起就形成了一个非常明显的扩容三角。朴席留存片区主要向东融入扬州主城，吸收外来的利益；十二圩片区紧贴着长江边，产业与文旅一起发展；月塘片区向西拓展出一片生态空间，并且致力于打造宜居、宜游的城市环境。3个功能互相补充，并不会产生同质化的竞争，这是经过了规划考虑之后非常成熟的发展方向。
近年来，仪征的发展速度非常快，并不是通过拆分不同区域来实现的，而是依靠盘活存量、布局新板块等方式稳步提升实力。对外沿着长江发展，融入扬州、接轨长三角；对内不断改善城市和乡村的道路网络，打通各个片区之间的联系。高端制造、新材料、文旅项目相继落户，城市的面貌也由原来的单一老县城逐渐转变为东部融合、南部江城、西部绿色的城市格局。
有了长江岸线的加持，再加上长江国家文化公园、沿江产业带等政策的支持，仪征的土地价值不断被挖掘出来。这3片区域就是未来10年仪征集聚人口、落地新项目、拉开城市框架的主要战场。
看完上面的内容之后，朴席留存片区、十二圩片区、月塘片区，你认为哪个地方是仪征扩容最大黑马呢？欢迎大家到评论区发表自己的观点。

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